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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
颱風梅姬來襲，桃園機場27日下午1時餘平均風速每小時52浬，陣風高達每小時82浬，為維安全，機場公司人員隨即進行桃園機場空橋全面綁橋作業。中央社記者卞金峰桃園機場攝 105年9月27日
三信銀行借錢
「烽火連三月，家書抵萬金」，因戰爭來台的老兵多有一段與親人隔絕的悲慘經歷 ，雖期待「家書」撫慰思鄉之苦，卻不可多得。本報記者實地採訪在台粵籍老兵，記錄陪伴他們的家書故事。「第一封寫給家人的信，僅寫了『我在台灣』，其實心裡有千言萬言。」85歲的何潮元已白髮蒼蒼，民國38年自願來台時，年方18，時代的巨輪讓他踏上台灣土地，自此與家鄉斷了音訊，後來才輾轉透過住在香港的親戚輾轉獲悉老家消息，「大陸的弟弟也不敢寫信過來，直到民國85年才見面。」何潮元是廣東省梅縣人，為了在那混亂的年代討生活，17歲的他離開父親、15歲的童養媳妹妹、8歲的弟弟，告訴家人「要去深圳找工作」，計畫到大城市與朋友一起討生活，但到了深圳卻找不到朋友，反而加入當時在指揮部擔任營長的二堂叔麾下，開啟軍旅生活，民國38年下半年自願來台。「剛到台灣時完全不敢跟家人聯絡。」何潮元說，那時先去了海南島，然後在基隆下了船，又到新竹市營區，家人都以為自己人還在深圳打拚，真實情況卻是一到台灣就回不去了，他想辦法聯絡先一步到台灣生活的叔公，民國42年，再透過叔公寫信到香港與堂叔聯繫，告知家人「我在台灣」，隻字片語，讓他和家鄉重新取得了連繫，彌足珍貴。問他想家嗎？老先生回說 「想念也沒用啊。」何潮元47年底退伍，先後當了礦工、又跟著跑船，在開放探親之前的民國62年，因跑船到了香港，終於和闊別已久的香港堂叔見面，也透過堂叔知悉老家情況，他把自己的下落轉達給還在老家等待的親人，「弟弟知道了，但在那個環境誰都不敢寫信」，僅知道當年才8歲的弟弟已經是30多歲的教員、童養媳的妹妹也另外婚嫁，父親則已經過世了。民國85年，他終於能回老家與親人重逢，已經56歲的弟弟到機場接機，卻誰也不認識誰了，他還是先認出陪著一起來的堂弟，「因為堂弟跟叔叔長得很像，才讓一家人相認」，兄弟倆相見立即抱頭痛哭。由於年事已高，再不適合舟車勞頓，彼此就靠書信和電話聯絡，弟弟跨海寄來的家書，總是悉心寫上每一位親戚朋友的近況，何潮元也報告台灣生活的點滴，分隔的歲月和距離就靠文字來填補。而弟弟的家書，對何潮元來說，都是珍藏的寶貝，他閒來取出重溫早已讀得爛熟的內容，眼眶裡仍有無限思念。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
台新銀行基本放款利率所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者李怡芸╱專題報導】 2011年台灣麥田出版的閻連科《四書》封面印著：「只有他敢這樣寫小說！一本尚未在中國出版，便已消逝的傳奇禁書。」雖然部分小說在大陸上不了架，但從閻連科作品至今已有20多種語版，似乎也可看出禁書有時反而成了最好的廣告。 中國大陸剛步入市場經濟的1992年，賈平凹的一部「擬禁書」－－《廢都》就轟動了大國書市，也吸引了全球的目光，在清華大學中文系教授曠新年看來，禁書「在市場啟發下加上的空格，令人產生無限遐想。」 閻連科2005年《為人民服務》，描述解放軍中勤務兵與師長夫人婚外戀的故事而被禁；2008年的《風雅頌》又和北大當時的緋聞事件相連，閻連科至此成為「中國最受爭議的作家」，但也無礙於他2013年成為「影響中國年度文化人物」，海外漢學家如羅多弼等人也對他高度推崇。 法國漢學家，南方文獻出版社《中國文學》叢書主編何碧玉曾指出，法國從18世紀伏爾泰起就有知識分子批判政府的傳統，若一部作品被禁，大家反而馬上會認為那是值得推薦的書。因此曠新年認為賈平凹、閻連科的禁書也是異曲同工。 近年在大陸備受輕熟女關注的馮唐，作品《萬物生長》、《不二》、《素女經》（陸刪修為《女神一號》）都「涉黃」，《不二》被禁，對他而言卻是「老驥明知桑榆晚，不用揚鞭自奮蹄」的刻意為之；去年翻譯泰戈爾《漂鳥集》（陸譯《飛鳥集》）也因「充滿了荷爾蒙的味道」而下架。 然而，愈是爭議、被禁、下架，反而吸引了不少讀者購書，在淘寶上就有300多個賣家售馮唐的《飛鳥集》。古今中外，禁書皆是愈禁愈旺。京城銀行信用卡借現金 新手
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
陽信銀行學生貸款整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
臺灣銀行小額借貸動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者汪淑芬台北7日電）花蓮降豪雨，今天下午停班停課。9595助貸網 銀行汽車貸款台鐵特別加開一列花蓮到樹林列車，疏運旅客。 台鐵加開8723次「DMU自強號」，花蓮下午4時10分發車，停靠站包括：花蓮、羅東、宜蘭、七堵、松山、台北、板橋、樹林。1051007
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